Voor deze fantastische woning zijn we op zoek naar jou!
Ruime en netjes onderhouden 2-1 kapwoning in Sevenum.
De woning (woonopp. 92 m²| Inhoud 446 m³) is gelegen op een ruim perceel van 330 m² met fraai aangelegde tuin, garage en carport.
De woning is courant ingedeeld met royale ruimtes en beschikt o.a. over een ruime woonkamer, moderne badkamer en heeft 3 slaapkamers.
Indeling
Begane grond
Via de entree betreedt u de hal, die toegang biedt tot de woonkamer, de trap naar de eerste verdieping, het toilet en de meterkast (2022).
De ruime woonkamer is voorzien van een prachtige laminaatvloer met comfortabele vloerverwarming. Dankzij de grote raampartijen en de openslaande deuren naar de tuin is deze kamer een lichte en plezierige leefruimte met een fraai uitzicht op de tuin.
De keuken, die in 2018 is geïnstalleerd, beschikt over een eigentijds keukenblok met diverse moderne apparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, afzuigkap, stoomoven, magnetron en koelkast. Onder de trap is een handige trapkast gecreëerd voor extra opbergruimte.
Via de keuken heb je via een hal toegang tot de garage. In de geïsoleerde garage zijn de witgoedaansluitingen en bevindt zich de CV ketel. De cv ketel is van het merk Nefit en is onlangs nog onderhouden.
De garage is tevens bereikbaar vanaf de oprit. De lange oprit is gedeeltelijk overdekt door de carport met een lichtkoepel.
Eerste Verdieping
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en een moderne badkamer.
Slaapkamer I heeft afmetingen van 3.54 x 3.50, slaapkamer II meet 2.97 x 3.04, en slaapkamer III beslaat 3.62 x 2.15. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer.
De moderne badkamer ( 2018) beschikt over een aparte inloopdouche, toilet, een wastafelmeubel en een radiator. Naast natuurlijke ventilatie via het raam is er ook een mechanisch ventilatiesysteem in de badkamer aanwezig.
Via een vlizo trap heeft u toegang tot de tweede verdieping.
Hier is voldoende bergruimte.
Tuin
Het is heerlijk vertoeven in de tuin en onder de royale aluminium gecoate overkapping van deze sfeervolle woning! U geniet hier van nagenoeg optimale privacy en vrije uitzicht.
De kunststof kozijnen zijn voorzien van HR / HR+ glas met horren. De woning is voorzien van rolluiken. De woning is tevens voorzien van airco.
Locatie
Sevenum is een gezellig dorp met een compleet centrum met diverse winkels, restaurants en terrassen. Ook heeft Sevenum een bruisend verenigingsleven. Met aan de rand van Sevenum prachtige bossen met wandelroutes waar u heerlijk kunt ontspannen en kunt genieten van de mooie natuur.
Het pand is gelegen in een rustige wijk op korte afstand van het centrum met een uitgebreid aanbod aan winkels. Daarnaast zijn de dichtstbijzijnde uitvalswegen zoals de A73 en A67 slechts op een paar minuten rijden.
Kortom een heerlijke plek om te wonen!
Kenmerken van de woning:
- Type: 2-1 kapwoning
- Woonoppervlakte: ca. 92
- Overig inpandige ruimte: 35m²
- Perceelsoppervlakte: 330 m²
- Bouwjaar: 1962
- Energielabel C
- Levering: in overleg
Highlights van de woning
- Goed onderhouden en instapklaar
- Ruim perceel;
- Moderne badkamer;
- 6 zonnepanelen (2022);
- Toplocatie nabij het centrum van Sevenum!
Vraagprijs: € 379.000,- k.k.
Interesse in deze woning? Bel 077- 260 00 00 of mail naar info@startpuntwonen.nl