Wilt u wonen in het hart van Venray met alle faciliteiten binnen handbereik? Dan bent u bij de Verdistraat 11 aan het juiste adres!
Deze zeer fraaie en goed onderhouden woning in Venray zoekt een nieuwe bewoner.
De ruime woning (woonopp. 120 m²| Inhoud 424 m³) is gelegen op een perceel van 196 m² met een onderhoudsvriendelijke tuin met grote overkapping.
De woning heeft een praktische indeling met fraaie ruimtes, waaronder een grote woonkamer (circa 28 m²), een ruim opgezette keuken, en maar liefst 3 slaapkamers met een optie tot 4.
Indeling
Begane grond
Via de entree komt u binnen in de hal. De hal biedt toegang tot het gastentoilet, de keuken, de meterkast, garderobe en woonkamer. De gehele begane grond is voorzien van een doorlopende lichtkleurige tegelvloer.
Het toilet is voorzien van een zwevend toilet, een fonteintje en een raam voor natuurlijke ventilatie. Het toilet is volledig betegeld.
De keuken beschikt over een vierpits gas-kookplaat, vaatwasser, een oven voor alledaags kookgemak en een afzuigkap. Verder is er een inbouwkoelkast en voldoende kastruimte voor al uw keukenspullen. De keuken geeft u direct zicht op de voorzijde van de woning en de vrijstaande berging.
De ruime woonkamer biedt comfort en sfeer in één. De lichte vloer met donkerkleurige tinten zorgt voor een warme uitstraling en past moeiteloos bij elke woonstijl. Door de grote raampartijen aan de achterzijde van de woning heeft de woonkamer een prettige lichtinval.
Strak gestucte wanden geven de ruimte een nette afwerking. De indeling bestaat uit een knusse zithoek en een gezellige eethoek, perfect voor elk moment van de dag – van ontspannen tot samen tafelen.
Eerste Verdieping
De eerste verdieping biedt toegang tot drie slaapkamers, een badkamer en een opbergkast.
Slaapkamer I: 4.72 x 2.88. Slaapkamer II: 4.51 x 2.66 en slaapkamer III: 4.51 x 1.96. Alle slaapkamers zijn voorzien van een doorlopende laminaatvloer, rolluiken, radiatoren en natuurlijke ventilatie.
De badkamer is volledig betegeld, wat zorgt voor een strakke uitstraling en bovendien eenvoudig in onderhoud is. De ruimte is functioneel ingedeeld en voorzien van een staand toilet, een wastafel met bijpassend meubel dat niet alleen comfort biedt, maar ook de nodige opbergruimte creëert voor toiletartikelen en handdoeken. De douche is praktisch geplaatst en maakt de badkamer compleet. Daarnaast zijn er aansluitingen aanwezig voor het witgoed, wat de ruimte extra veelzijdig en gebruiksvriendelijk maakt. Kortom: een verzorgde en efficiënte badkamer waar gemak centraal staat.
Tweede Verdieping
De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt volop opbergruimte of de kans voor het realiseren van een vierde slaapkamer!
Tuin
De fraai aangelegde achtertuin is gelegen op het noordoosten, waardoor u hier in de ochtend heerlijk kunt genieten van de zon met uw ontbijt. Direct aan de woning vind u de riante overkapping, deze is voorzien van inbouwspotjes welke extra sfeer geven.
De (voor)tuin is tevens voorzien van een vrijstaande berging voor extra opberg mogelijkheden, deze is ook middels de voorzijde van de woning te bereiken.
Locatie
Venray is een levendig en gastvrij dorp met een sterk gemeenschapsgevoel. Het charmante centrum biedt een mix van winkels, horecazaken en een wekelijkse markt. Cultuurliefhebbers kunnen terecht in de schouwburg en bij diverse lokale evenementen.
De omgeving is rijk aan natuur: van de Ballonzuilbossen tot de Maasduinen, met volop fiets- en wandelroutes. Ook recreatieplas ’t Schaartven ligt dichtbij. Venray heeft uitstekende voorzieningen op het gebied van onderwijs, zorg, sport en kinderopvang.
Dankzij de centrale ligging aan de A73 en het treinstation ben je snel in Venlo, Nijmegen of Duitsland. Venray combineert rust, ruimte en levendigheid – een ideale plek om te wonen en je direct thuis te voelen.