Ruime, instapklare hoekwoning met volop privacy en een heerlijke overkapping
Welkom bij deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden hoekwoning, gelegen op een fijne locatie in het centrum van Sevenum. Hier woon je centraal, met alle voorzieningen binnen handbereik, terwijl je tegelijkertijd geniet van rust, ruimte en privacy.
Deze moderne woning (bouwjaar 2007) beschikt over een woonoppervlakte van circa 128 m² en staat op een royaal perceel van 188 m². Dankzij de gunstige hoekligging profiteer je van extra lichtinval en een gevoel van vrijheid, zowel binnen als buiten.
Begane grond
Via de entree kom je binnen in de hal, waar zich het toilet, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping bevinden. Vanuit de hal heb je toegang tot de leefruimte.
De halfopen keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waardoor koken hier een plezier is. De begane grond is afgewerkt met een nette tegelvloer, wat zorgt voor een moderne uitstraling en eenvoudig onderhoud.
De woonkamer is knus en sfeervol, met een prettige lichtinval en een mooi zicht op de achtertuin. Dankzij de fijne indeling is er voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een eethoek.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk ca. 3.71 x 2.75 m, 2.25 x 2.63 m en 4.41 x 2.75 m. De kamers zijn praktisch van formaat en geschikt als slaap-, werk- of hobbyruimte.
De badkamer (ca. 2.25 x 2.67 m) is compleet uitgevoerd en voorzien van een douchecabine, wastafel en toilet.
Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Deze ruimte wordt momenteel gebruikt als bergzolder, maar biedt volop mogelijkheden om een extra slaapkamer of werkkamer te realiseren.
Hier bevinden zich tevens de aansluitingen voor het witgoed en de cv-installatie (vernieuwd in 2024). Dankzij het aanwezige zolderraam is er natuurlijke lichtinval, wat de ruimte aangenaam maakt voor meerdere doeleinden.
Buitenleven
De achtertuin is een absoluut pluspunt: ruim opgezet, met veel privacy en voorzien van een fraaie overkapping en vrije achterom. Hier kun je het hele jaar door genieten van het buitenleven, of het nu gaat om lange zomeravonden of een knusse winterdag. Daarnaast is er een externe bergruimte van circa 14 m², ideaal voor fietsen en opslag.
Duurzaam en energiezuinig
Met energielabel A en maar liefst 8 zonnepanelen is deze woning klaar voor de toekomst. Je profiteert van lagere energielasten en een comfortabel binnenklimaat.
Locatie
Gelegen in een rustige en aantrekkelijke woonomgeving in het centrum van Sevenum biedt de woning aan de Bosschekampstraat 75 een perfecte combinatie van comfortabel wonen en uitstekende bereikbaarheid. Op korte afstand bevinden zich diverse winkels, supermarkten, scholen, sportvoorzieningen en gezellige horecagelegenheden in het dorpshart van Sevenum.
Daarnaast zijn uitvalswegen richting Venlo, Eindhoven en Roermond snel en eenvoudig bereikbaar, wat deze locatie ook ideaal maakt voor forenzen. De woonwijk kenmerkt zich door haar rustige karakter, kindvriendelijke opzet en prettige leefomgeving, met voldoende groen en ruimte om te ontspannen.
Kortom: een ideale woonlocatie voor wie centraal wil wonen met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik, zonder in te leveren op rust en comfort.