Wilt u wonen in het hart van Wanssum met alle faciliteiten binnen handbereik? Dan bent u bij de burgemeester Ponjeestraat nummer 12 aan het juiste adres!
Deze zeer fraaie en goed onderhouden woning in Wanssum zoekt een nieuwe bewoner.
De woning (woonopp. 119 m²| Inhoud 478 m³) is gelegen op een perceel van 500 m² met een onderhoudsvriendelijke tuin en een zeer grote berging waar thuis werken mogelijk is!
De woning heeft een praktische indeling met fraaie ruimtes, waaronder een grote woonkamer (circa 23 m²), een eetkamer, een ruim opgezette keuken, en 4 slaapkamers.
Indeling
Begane grond
Via de entree komt u binnen in de hal. De hal biedt toegang tot de keuken, de meterkast, garderobe, kelder en trapopgang naar de eerst verdieping.
De hal en keuken zijn voorzien van een doorlopende donkerkleurige tegelvloer.
De keuken beschikt over een vierpits inductie kookplaat met Bora afzuig installatie, vaatwasser, een oven voor alledaags kookgemak. Verder is er een inbouwkoelkast en voldoende kastruimte voor al uw keukenspullen. De keuken geeft u direct toegang tot de ruime woonkamer en de achterzijde van de woning waar de badkamer, toilet, serre en berging zijn gesitueerd.
De ruime woonkamer biedt comfort en sfeer in één. Een lichtkleurige PVCvloer zorgt voor een warme uitstraling en past moeiteloos bij elke woonstijl. Strak gestucte wanden geven de ruimte een nette afwerking. De indeling bestaat uit een knusse zithoek en een gezellige eethoek, perfect voor elk moment van de dag – van ontspannen tot samen tafelen.
De badkamer is gesitueerd op de begane grond en is in 2020 volledig vernieuwd. De moderne badkamer beschikt over: een inloopdouche, wastafel met bijbehorend meubel, radiator en natuurlijke ventilatie.
Naast de badkamer is het gastentoilet gesitueerd en beschikt over een zwevend toilet en een radiator.
Serre
Aan de achterzijde van de woning bevind zich de serre welke het hele jaar door gebruikt kan worden. De serre is voorzien van inbouwspotjes, tegelvloer, grote raampartijen en een schuifpui welke direct in verbinding staat met de tuin.
Aan de achterzijde bevind zich ook de berging welke is voorzien van een inbouwkast, Vinylvloer, aansluitingen voor het witgoed en dit is tevens de stelplaats voor de cv-ketel.
Eerste Verdieping
De eerste verdieping biedt toegang tot vier slaapkamers en een vlizotrap naar de bergzolder.
Slaapkamer I: 2.93 x 3.77 en beschikt over een muurkast. Slaapkamer II: 2.85 x 3.77 en beschikt over een muurkast. slaapkamer III: 3.93 x 3.02. Slaapkamer IV: 2.32 x 3.32
Alle slaapkamers zijn voorzien van een doorlopende laminaatvloer, radiatoren en natuurlijke ventilatie.
Tuin
De tuin is gelegen op het noordwesten en geniet van veel zon gedurende de dag, daarnaast is de achtertuin voorzien van diverse borders met groen, een fraai aangelegde veranda en een grote overkapping, zo kunt u op elk moment van de dag genieten van de zon in de tuin, zowel in de zon als schaduw. De tuin heeft veel privacy.
de voortuin is fraai en verzorgd en is aan beide kanten van de woning voorzien van een oprit en is gelegen op het zuidoosten.
Locatie
Wanssum is een sfeervol dorp in Noord-Limburg, gelegen aan de Maas en omringd door natuur en water. Het dorp biedt een fijne combinatie van rust, ruimte en dagelijkse gemakken. Voorzieningen in Wanssum: basisschool, kinderopvang, supermarkt, enkele winkels, cafés, eetgelegenheden, sportverenigingen, sporthal, huisarts, tandarts, apotheekservice, goede busverbindingen met o.a. Venray, natuur- en recreatiegebied Maaspark Ooijen-Wanssum.
Een ideale woonplek voor wie landelijk wil wonen met alle voorzieningen dichtbij.
Kortom! Een heerlijke plek om te wonen met veel privacy, ruimte en rust!