Zeer ruime twee-onder-een-kapwoning met dubbele garage en prachtige tuin in Venlo!
Ben jij op zoek naar een royale en verzorgde woning met volop leefruimte?
Deze nette twee-onder-een-kapwoning in Venlo biedt alles wat je nodig hebt!
Met een woonoppervlakte van ca. 115 m² en een inhoud van 507 m³ beschikt de woning over een ruime indeling en veel lichtinval. Het geheel is gelegen op een perceel van 273 m² en omringd door een fraai aangelegde tuin. De oprit biedt plaats voor meerdere auto’s en de extra grote garage, geschikt voor twee auto’s, maakt het plaatje compleet. De woning is voorzien van een energielabel A! Deze woning is dus energiezuinig!
De woning heeft een doordachte indeling met ruime kamers, waaronder een royale woonkamer (circa 20 m²), een grote serre en een garage op de begane grond. Op de verdieping bevinden zich 3 slaapkamers met een badkamer.
Indeling
Begane grond:
Via de entree komt u binnen in de hal. De hal biedt toegang tot de woonkamer, gastentoilet, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping.
De ruime woonkamer ademt warmte, mede dankzij de houtenvloer en de grote raampartijen heeft deze woonkamer een warme en prettige sfeer. De woonkamer is voorzien van een praktische provisiekast voor de nodige extra opbergruimte.
De keuken is uitgerust met een modern keukenblok met diverse keukenapparatuur, onder andere een elektrische 4-pits gaskookplaat, vaatwasser, afzuigkap, combi oven/magnetron en een koelkast. De keuken is tevens voorzien van een praktische voorraadkastjes welke extra opbergruimte bieden.
De keuken geeft u toegang tot de riante serre.
Serre:
De ruime serre is een heerlijke plek om het hele jaar door te genieten, ongeacht het seizoen. Dankzij de royale afmetingen (4,00 X 5,49) is dit de ideale ruimte om gasten te ontvangen of om zelf heerlijk tot rust te komen. De ingebouwde spotjes zorgen voor extra sfeer en door de glazen schuifpui heeft u direct toegang tot de achtertuin met vrij uitzicht.
Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer.
Slaapkamer I: 4.37 x 2.74, slaapkamer II: 3.95 x 3.06 en slaapkamer III: 2.39 x 2.68. De slaapkamers zijn voorzien van een doorlopende laminaatvloer, radiatoren, rolluiken en van natuurlijke ventilatie.
Badkamer:
De ruime badkamer is voorzien van een tegelvloer, wastafel met bijpassend meubel, ligbad met daarin een douche, natuurlijke ventilatie, mechanische ventilatie en een radiator en een toilet.
Tweede Verdieping:
De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt volop ruimte en mogelijkheden. Dankzij het grote Velux raampartijen is er een volwaardige en lichte ruimte ontstaan, ideaal voor het realiseren van een vierde slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Daarnaast bevindt zich hier de opstelplaats van de cv-ketel en zijn er aansluitingen aanwezig voor het witgoed, wat de verdieping ook praktisch maakt in het dagelijks gebruik.
Tuin:
De fraai aangelegde achtertuin is gelegen op het noorden, waardoor u hier vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. Direct achter de woning bevindt zich een betegeld terras, perfect voor een gezellige zit- of eethoek. Verder geniet de tuin van veel borders en veel groen waardoor het voor een tuinliefhebber een prachtige tuin is.
Garage:
De zeer grote garage (circa 28 m²) is bereikbaar via zowel de oprit welke is voorzien van een grote carport, als de achtertuin. De ruimte is ideaal voor het stallen van uw auto’s, fietsen of tuinmateriaal. Tevens kan het geschikt zijn voor een werk of hobby ruimte.
Locatie:
Deze woning ligt in een rustige, kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen dichtbij. Supermarkten, winkels, sportverenigingen en horecagelegenheden zijn op loop- en fietsafstand bereikbaar. Voor gezinnen is de ligging ideaal: er zijn diverse basisscholen, voortgezet onderwijs en kinderopvanglocaties in de omgeving. Voor ontspanning en recreatie liggen het Julianapark, de Maasboulevard en het gezellige centrum van Venlo vlakbij. Dankzij goede OV-verbindingen en nabijgelegen uitvalswegen is dit ook een uitstekende locatie voor forenzen
Kortom een heerlijke plek om te wonen! Interesse in de fantastische woning? We plannen graag een bezichtiging.