Vrij wonen met uw dieren aan huis op een zeer ruim perceel eigen grond!
Droomt u van wonen in het buitengebied, met volop ruimte voor uw hobby, dieren of gewoon maximale vrijheid? Dan is deze uitstekend onderhouden en duurzame vrijstaande woning in America een unieke kans. Gelegen op een perceel van maar liefst 11.955 m² biedt deze woning een zeldzame combinatie van comfortabel wonen, ruimte, privacy en talloze gebruiksmogelijkheden.
Met een energielabel A, een royale leefruimte, multifunctionele serre, grote garage, zwembad, luxe tuinhuis én volledig omheinde weilanden is dit een object dat zich onderscheidt van het reguliere aanbod. Ideaal voor paardenliefhebbers, het hobbymatig houden van dieren, werken aan huis of voor iedereen die graag geniet van rust en ruimte.
Het perceel bestaat uit een woonkavel van circa 1.400 m², een aangrenzend weiland van circa 945 m² en een volledig omheind weiland van circa 9.610 m² direct tegenover de woning. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om desgewenst nog extra grond bij te kopen.
Wonen met ruimte en comfort
Bij binnenkomst ervaart u direct de royale opzet van de woning. De ruime hal geeft toegang tot het gastentoilet, de meterkast, de trapopgang en de leefruimtes. Op de begane grond zorgt de tegelvloer met vloerverwarming voor een aangenaam wooncomfort.
De keuken vormt samen met de eetkamer het hart van het huis. Dankzij de praktische hoekopstelling en diverse inbouwapparatuur beschikt u over alle gemakken, terwijl de open verbinding met de eet- en woonkamer zorgt voor een gezellige en betrokken sfeer. De royale eetkamer biedt meer dan voldoende ruimte voor lange diners met familie en vrienden.
De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en de aangrenzende serre. Vanuit vrijwel iedere hoek geniet u van het uitzicht op de tuin en het omliggende groen. Hier komen ruimte, licht en comfort perfect samen.
Flexibel wonen, nu én in de toekomst
Aan de achterzijde van de woning bevinden zich de serre, bijkeuken en garage. De serre is een heerlijke plek om vroeg in het voorjaar en laat in het najaar van het buitenleven te genieten. Dankzij de royale glaspartijen wordt deze ruimte overspoeld met daglicht. Bovendien biedt de serre mogelijkheden als extra slaapkamer, waardoor levensloopbestendig wonen eenvoudig gerealiseerd kan worden.
De bijkeuken beschikt over witgoedaansluitingen en biedt ruimte voor het realiseren van een badkamer op de begane grond. Hierdoor kan de woning desgewenst volledig gelijkvloers bewoond worden.
Grote garage met extra mogelijkheden
De inpandige garage beschikt over een elektrische sectionaalpoort, laadpaal en verrassend veel ruimte. Via een vaste trap bereikt u de ruime zolderverdieping, die uitstekend geschikt is als hobbyruimte, werkplek of zelfs extra slaapkamer. Tevens bevindt zich hier de cv-installatie.
Verdieping
De eerste verdieping beschikt over drie volwaardige slaapkamers en een complete badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van kunststof kozijnen, dubbele beglazing en rolluiken, wat zorgt voor extra comfort en privacy.
De ruime badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en veel bergruimte. Een comfortabele ruimte waar u heerlijk kunt ontspannen.
Buitenleven op zijn best
De tuin biedt alles wat liefhebbers van buiten wonen zich kunnen wensen. Het royale perceel biedt volop privacy, rust en vrijheid. In de achtertuin bevindt zich een sfeervol tuinhuis met glazen schuifwanden, dat uitkijkt op het zwembad en daarmee een perfecte plek vormt om te ontspannen of gasten te ontvangen.
De volledig omheinde weilanden maken deze locatie bijzonder geschikt voor het houden van paarden, pony’s, schapen of andere hobbydieren. Dankzij de omvang van het perceel zijn de mogelijkheden vrijwel eindeloos.
Aan de voorzijde beschikt de woning over ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. Het sierhekwerk aan de straatzijde zorgt voor een representatieve uitstraling en biedt desgewenst extra privacy en veiligheid.
Landelijk wonen met uitstekende bereikbaarheid
Ondanks de rustige ligging woont u hier verrassend centraal. America staat bekend om zijn gemoedelijke dorpskarakter, actieve verenigingsleven en prachtige natuurlijke omgeving. Dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand en steden als Horst, Venray en Venlo zijn snel bereikbaar via de nabijgelegen uitvalswegen A73 en N277.
Daarnaast bevinden uitgestrekte natuurgebieden, waaronder De Peel, zich in de directe omgeving. Een prachtige omgeving voor wandel-, fiets- en natuurliefhebbers.
Kortom: een unieke kans voor wie op zoek is naar een duurzame vrijstaande woning met volop leefruimte, luxe buitenvoorzieningen en bijna 1,2 hectare eigen grond. Een plek waar wonen, werken, recreëren en het houden van dieren moeiteloos samenkomen.