Adres:
Van Vlattenstraat 126, 5975 SC, Sevenum
Prijs:
€ 419.000 -
Koop/huur:
koop
Koopconditie:
kosten koper
Soort object:
woonhuis
Soort woonhuis:
eengezinswoning
Type woonhuis:
vrijstaande woning
Woonoppervlakte:
185 m2

Perceeloppervlakte:
405 m2

Aantal kamers:
5
Van Vlattenstraat 126, Sevenum Van Vlattenstraat 126, Sevenum

Een prachtig, vrijstaand woonhuis aan de Van Vlattenstraat, nabij het centrum van Sevenum. De woning heeft een woonoppervlakte van 185 m2 en bevindt zich op een ruim perceel van 405 m2. De woning is gebouwd in 1997 en is gelegen in een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Op slechts 5 minuten is de A73 en A67 waardoor deze woning als ideale uitvalsbasis kan dienen voor woon-werkverkeer richting Venlo of Nijmegen, of Eindhoven. Ideale locatie als u het ruime woongenot wenst te combineren met de voorzieningen van het centrum van Sevenum op korte afstand.

Begane grond

Middels de oprit is de voordeur bereikbaar waarna u uitkomt in de hal van de woning. Vanuit hier is het aparte toilet, de meterkast, de inpandige garage, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer te bereiken. Het toilet is half betegeld en beschikt over een fonteintje. De inpandige garage heeft een tegelvoer en elektrische rolpoort.

De hal en zeer ruime woonkamer zijn afgewerkt met een mooie houten parketvloer. Dankzij de vele ramen en dubbele schuifpui is de woonkamer een zeer aangename ruimte, met veel lichtinval. Vanuit de woonkamer is de toegang naar de trapkast en de keuken.

De zeer luxe keuken is van alle moderne gemakken voorzien. Denk aan een koelkast, vaatwasser, 5-pits gaskooktoestel van Siemens, een prachtige combi-oven en inbouw koffiezetapparaat van Miele. Vanuit de keuken bereikt u de achtertuin.

Eerste verdieping

De overloop is middels de vaste trap bereikbaar. Er bevinden zich op de eerste verdieping 4 ruime slaapkamers en een badkamer met extra wasruimte.

De verrassend ruime slaapkamers zijn allen voorzien van een nette laminaatvloer. Door de gunstige afmetingen van de slaapkamers zijn de ruimten makkelijk in te delen. Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken.

De zeer luxe badkamer is voorzien van een wastafel met royaal badkamermeubel met brede spiegel, een prachtig ligbad, een grote inloopdouche met thermostaatkraan, een design radiator en een hangend closet. Tevens beschikt de badkamer over elektrische vloerverwarming. Vanuit de badkamer bereikt u de separate wasruimte. Hier bevinden zich de witgoedaansluitingen en de CV-ketel.

De zolder is bereikbaar middels een vlizotrap. Het is mogelijk om een vaste trap te installeren en extra slaapkamer(s) op de 2e verdieping te realiseren.

De woning beschikt over hardhouten kozijnen met dubbele beglazing, betonnen begane- en 1e verdiepingsvloeren en een houten 2e verdiepingsvloer. De begane grond vloer is geïsoleerd.

Tuin

De zeer ruime tuin is voorzien van een mooi terras en gazon, omringd met borders met diverse beplanting. Achterin de tuin staat een tuinhuis met overkapping. Ideaal om optimaal te genieten van het buitenleven het hele jaar door. De tuin ligt op het noordoosten. Aan de achterzijde van de woning is een groot elektrisch zonnescherm aanwezig en een berging voor tuingereedschap.                                                        

Een ideale tuin om heerlijk te ontspannen.

Kortom: een prachtig woonhuis met een bijzonder karakter! ​Heeft u belangstelling voor deze woning? Neem dan contact op met Startpunt Wonen via info@startpuntwonen.nl of bel naar 077 - 260 00 00.   

Bijzonderheden:

  • Prachtige, vrijstaande woning, vlakbij het centrum van Sevenum.
  • Zeer luxe keuken, voorzien van alle gemakken.
  • Ruime luxe badkamer, voorzien van een wastafel met royaal badkamermeubel met brede spiegel, een prachtig ligbad, een grote inloopdouche met thermostaatkraan, een design radiator en een hangend closet.
  • Vier verrassend ruime slaapkamers op de eerste verdieping.
  • Fraai aangelegde tuin en tuinhuis met overkapping op een perceel van 405

​Kenmerken

  • Type: Vrijstaand
  • Woonoppervlakte: ca. 185 m²
  • Perceeloppervlakte: ca. 405 m²
  • Inhoud woning: ca. 645 m³
  • Bouwjaar: 1997
  • C.V.-Ketel:  Nefit Topline, 2009
  • Warm water: CV-ketel
  • Voorlopig Energielabel: B
  • Levering: In overleg

Richtprijs: VERKOCHT onder voorbehoud

 

Naamloos-4

Bekijk ons gehele aanbod


Meer informatie? Wij bellen u terug: