Adres:
Horreweg 2, 5871 CG, Broekhuizenvorst
Prijs:
€ 548.000 -
Koop/huur:
koop
Koopconditie:
kosten koper
Soort object:
bouwgrond
Soort woonhuis:
eengezinswoning
Type woonhuis:
vrijstaande woning
Bouwjaar:
1880
Woonoppervlakte:
429 m2

Perceeloppervlakte:
3340 m2

Aantal kamers:
5
Horreweg 2, Broekhuizenvorst Horreweg 2, Broekhuizenvorst

Deze mooie gerenoveerde vrijstaande woonboerderij ligt in Broekhuizenvorst. Deze karakteristieke en ruime woning heeft een woonoppervlakte van 429 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een totaal oppervlak van 3340 m². De woning is gelegen op een rustige locatie in het buitengebied van Broekhuizenvorst, op loopafstand van de Maas. Met mooie uitzichten over de landerijen en veel privacy. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Broekhuizenvorst. Dichtstbijzijnde autoweg (A73) op 15 minuten rijden. Deze woning biedt een legio aan mogelijkheden zoals wonen & werken aan huis of het starten van bijvoorbeeld een B&B.

Begane grond

Deze woning heeft verschillende entrees. Middels een ruime oprit, met voldoende parkeergelegenheid, is de achterdeur deur bereikbaar waarna u uitkomt in de gang van de woning. Vanuit hier is de keuken, de werk/studeerkamer, de woonkamer, de bijkeuken en de garage te bereiken

Middels het ijzeren poortje en betegelde looppad is de voordeur bereikbaar waarna u uitkomt in de hal van de woning. Vanuit hier is het aparte toilet te bereiken, de trapopgang naar de eerste verdieping evenals de woonkamer en de keuken te betreden. De sfeervolle leefkeuken biedt prachtig uitzicht over de landerijen. De hoekkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Via de keuken is tevens toegang tot de ruime kelder. De hal, keuken en het toilet zijn voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming.

De zeer ruime woonkamer is afgewerkt met een prachtige houten vloer (met optie om vloerverwarming aan te sluiten) Via de woonkamer is er toegang tot de werkkamer middels openslaande deuren. (Momenteel in gebruik als praktijkruimte). Deze werkkamer is in 2016 aangebouwd en biedt prachtig uitzicht op de tuin. De werkkamer is volledig geïsoleerd en voorzien van een grote schuifpui met screens

De werkkamer is voorzien van een tegelvloer en heeft een aparte unit en thermostaat voor vloerverwarming. Dankzij de schuifpui is er veel lichtinval wat resulteert in een lichte ruimte , welke aangenaam en ruimtelijk aanvoelt. De werkkamer is via een eigen entree te bereiken (de tweede achterdeur). En beschikt over een wachtruimte en toilet. Aansluitend bevindt zich hier de bijkeuken met witgoedaansluitingen. De bijkeuken is voorzien van een aanrechtblok en een tegelvloer met vloerverwarming.

Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot de werkkamer, gang en de garage/hobbyruimte. De verrassend ruime garage is opgedeeld in 2 delen. Het eerste gedeelte is momenteel in gebruik als garage, het tweede gedeelte als hobbyruimte.

Eerste verdieping

De zeer ruime overloop is middels een vaste (houten) trap bereikbaar. Hier bevinden zich 5 slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer heeft een oppervlakte van circa 34 m²! De drie slaapkamers grenzend aan de lange overloop hebben een oppervlakte van circa 23 m². De logeerkamer is circa 10m2 groot. Door de gunstige afmetingen van de slaapkamers zijn de ruimten makkelijk in te delen. Vier slaapkamers voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing. De  hoekslaapkamer aan de buitengevel is voorzien van een laminaatvloer, kunststof kozijnen met een rolluik. De overige kamers en de hal zijn voorzien van vloerbedekking.

De royale badkamer, voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, beschikt over een ligbad, een aparte ruime douche, een toilet en een wastafelmeubel.

Tuin

De zeer ruime tuin is voorzien van een mooi terras en gazon, omringd met borders met diverse beplanting. De tuin biedt zeer veel privacy! Een ideale tuin om heerlijk te ontspannen. Op loopafstand van de Maas. De gehele tuin is voorzien van een sproeisysteem.

Met een zeer ruime schuur (10x22m) en een bijgebouw. Hier bevinden zich tevens de waterpomp en de regeninstallatie.

Bijzonderheden:

  • Prachtige woonboerderij in Broekhuizenvorst
  • Unieke ligging met prachtig uitzicht en vrije uitkijk op omliggende landerijen
  • Karakteristieke & sfeervolle woning
  • Praktijkruimte aan huis met een eigen entree, toilet en wachtruimte
  • Grote vrijstaande schuur (10x22m) welke tal van mogelijkheden biedt
  • De woning is volledig gerenoveerd in 1997
  • Ideaal om wonen en werken te combineren
  • Ruime leefkeuken met uitzicht op landerijen
  • Zeer ruime badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet
  • 5 slaapkamers
​Kenmerken woning:
  • Type: Vrijstaande Woonboerderij
  • Woonoppervlakte: Circa 429 m²          
  • Perceeloppervlakte: Circa 3340 m²
  • Inhoud: Circa 1658 m³
  • Inhoud incl. schuur: Circa 2150 m³
  • Bouwjaar: 1880
  • C.V.-Ketel: C.V. ketel 1997
  • Warm water: C.V. ketel
  • Levering: In overleg

Richtprijs € 548.000,- k.k.                    

Download HIER de brochure                                   

Heeft u interesse in deze woning?  Neem dan contact op met Startpunt Wonen 
via info@startpuntwonen.nl of bel naar 077 - 260 00 00

 

Naamloos-3-3Naamloos-6-3Naamloos-8-3Naamloos-27-3Naamloos-33-3Naamloos-38-3Naamloos-42-3Naamloos-61-3Naamloos-64-3Naamloos-60-3Naamloos-47-3Naamloos-48-3Naamloos-49-3Naamloos-50-3Naamloos-52-3Naamloos-53-3Naamloos-78-2Naamloos-79-2Naamloos-74-2Naamloos-73-2Naamloos-92Naamloos-89Naamloos-87Naamloos-84Naamloos-95Naamloos-98Naamloos-128Naamloos-132Naamloos-107Naamloos-122Naamloos-119Naamloos-115Naamloos-135Naamloos-139Naamloos-141Naamloos-142Naamloos-150Naamloos-35-3Naamloos-18-3Naamloos-11-3Naamloos-25-3Naamloos-12-3Naamloos-15-3Naamloos-7-3

 

 

 

 


Bekijk ons gehele aanbod


Meer informatie? Wij bellen u terug: