Adres:
Engelerveld 11, 5961DP, Horst
Prijs:
€ 775.000 -
Koop/huur:
koop
Koopconditie:
kosten koper
Soort object:
woonhuis
Soort woonhuis:
villa
Type woonhuis:
vrijstaande woning
Bouwvorm:
bestaande bouw
Bouwjaar:
2007
Woonoppervlakte:
236 m2

Perceeloppervlakte:
1022 m2

Aantal kamers:
12
Engelerveld 11, Horst Engelerveld 11, Horst
Engelerveld11Horst-38
Engelerveld11Horst-39
Engelerveld11Horst-10
Engelerveld11Horst-11
Engelerveld11Horst-08
Engelerveld11Horst-18
Engelerveld11Horst-16
Engelerveld11Horst-12
Engelerveld11Horst-14
Engelerveld11Horst-15
Engelerveld11Horst-19
Engelerveld11Horst-22
Engelerveld11Horst-20
Engelerveld11Horst-21
Engelerveld11Horst-07
Engelerveld11Horst-23
Engelerveld11Horst-24
Engelerveld11Horst-28
Engelerveld11Horst-27
Engelerveld11Horst-29
Engelerveld11Horst-25
Engelerveld11Horst-26
Engelerveld11Horst-33
Engelerveld11Horst-35
Engelerveld11Horst-34
Engelerveld11Horst-44
Engelerveld11Horst-37
Engelerveld11Horst-40
Engelerveld11Horst-38
Engelerveld11Horst-39

Zeer fraai (in 2007 onder architectuur nieuw gebouwd) en bijzonder luxe en smaakvol afgewerkte vrijstaande villa met royale terrasoverkapping.  De riante woning (woonopp. 236 m²| Inhoud 904 m³)
is gelegen op een mooi perceel van 1.022 m² met een fraai aangelegde tuin en een verwarmd zwembad. Naast de ruimte die de woning biedt, geniet u ook nog eens van veel comfort. Zo heeft de woning comfortabele vloerverwarming, die per ruimte te regelen is, een gezellige gashaard en een prachtige keuken. De woning wordt verwarmd en gekoeld d.m.v. aardwarmte wat uw energierekening laag houdt.

De woning is courant ingedeeld met zeer royale ruimtes en beschikt o.a. over ruime living (80m²), fantastische leefkeuken met luxe keukeninstallatie, 5 ruime slaapkamers en 2 comfortabele badkamers. Het afwerkingsniveau van deze woning mag met recht ‘bijzonder hoog’ genoemd worden.
De tuin is gesitueerd op het oosten en biedt een goede bezonning met veel privacy.   

Het pand is rustig gelegen in het centrum van Horst. De woning ligt aan een rustige straat met tegenover de woning een speelpleintje voor kinderen. Op slechts een paar minuten van de woning liggen verschillende basisscholen en een middelbare school. Daarnaast zijn de dichtstbijzijnde uitvalswegen zoals de A73 en A67 slecht op een paar minuten afstand rijden.

Indeling 
Parterre 
De ruime hal met bordestrap biedt toegang tot de meterkast, toilet met fontein, garderobe, trapopgang naar eerste verdieping en toegang tot woonkamer met een extra brede loopdeur.
Riante woonkamer (80m²) voorzien van een antraciet hardstenen vloer met comfortabele vloerverwarming (deze vloer ligt over de gehele begane grond).

De luxe en moderne open keuken is uitgerust met een kookeiland met een inductiekookplaat, een spoelbak, een vaatwasser en afzuigkap. Een wandopstelling in de keuken is voorzien van een combioven/-magnetron, een koffiezetapparaat en nog meer praktische kastruimte.
De moderne en riante Z-vormige woonkamer (80m²) biedt veel comfort, dit komt mede door de vele ramen in de woonkamer waardoor het een prettige en lichte ruimte is om door te brengen. In de woonkamer is een heerlijke gashaard gesitueerd die samen met de ingebouwde spotjes zorgt voor een heerlijke warme sfeer.

Een loopdeur in de woonkamer biedt toegang tot de praktische en ruime bijkeuken. In de bijkeuken is een grote muurkast gerealiseerd voor extra opbergruimte, en is tevens stalplaats voor de stookruimte en de warmtepomp.

Eerste verdieping . 
De ruime overloop biedt toegang tot vier slaapkamers, een toilet en twee badkamers. De slaapkamers zijn 
resp. ca. 20m2, 14m2, 12m2 en 6m2 groot. De grootste slaapkamer heeft nog een loopdeur naar het 
overdekt balkon van ca. 3m2 groot en staat in open verbinding met de badkamer (ca. 8m2). 
Deze badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine, wastafel in designradiator. De tweede 
badkamer (ca. 3m2) is voorzien van een douchecabine en wastafel. De eerste verdieping is voorzien van 
gestucte wanden en een laminaatvloer.

Tweede verdieping
De overloop biedt toegang tot de vijfde slaapkamer (9m²) en twee bergruimtes. In een van deze bergruimtes staan 
de twee WTW-installaties opgesteld. Ook deze verdieping is voorzien van gestucte wanden en een laminaatvloer.

Garage
Aan de zijkant, links van de villa is een grote stenengarage gesitueerd. Deze is maar liefst 4.50 x 7.46 m groot 
(ca 33m²). De garage is toegankelijk via twee loopdeuren. De garage is o.a. voorzien van de zwembadpomp, 
een nette tegelvloer en heeft een eigen alarminstallatie.
 
Tuin / perceel
Het perceel is gesitueerd op het oosten en is ca. 30m. diep en ca. 21m. breed.
Een geweldige plek om lekker te ontspannen bij het verwarmde zwembad of onder de heerlijke ruime overkapping. 
Op het achterste gedeelte van het perceel zijn 64 zonnepanelen gesitueerd die de gehele villa en het 
verwarmde zwembad kunnen voorzien van elektriciteit.

 

Kenmerken van de woning:

  • Type                          Vrijstaande villa
  • Woonopp.                ca. 236 m2  
  • Perceelopp.             ca. 1022 m2
  • Inhoud                     ca. 904 m3
  • Bouwjaar                 2007
  • Warmtepomp          (bodem) 2008 eigendom
  • energielabel            A        
  • Levering                   in overleg
  • Vraagprijs:               € 775.000,- k.k.

Highlights van de woning:

  •   Rustig gelegen, vrijstaande villa op een zeer gewilde locatie in Horst;
  •   Geweldig perceel met een oppervlakte van maar liefst 1022 m²;
  •   2 luxe badkamers;
  •   5 slaapkamers;
  •   Voorzien van een alarmsysteem
  •   Verwarmd zwembad;
  •   Volledig voorzien van dubbel glas en hardhouten kozijnen;
  •   Voorzien van 64 zonnepanelen;
  •   De begane grond en 1e verdieping zijn geheel voorzien van vloerverwarming;
  •   Ruime oprit met ruime garage 

Vraagprijs: € 775.000, - k.k.      

Download HIER de brochure!

Kortom: een prachtige villa met een bijzonder karakter! Heeft u belangstelling voor deze villa? Neem dan contact op met Startpunt Wonen via info@startpuntwonen.nl of bel naar 077 - 260 00 00. 

Engelerveld11Horst-38 Engelerveld11Horst-39 Engelerveld11Horst-10 Engelerveld11Horst-11 Engelerveld11Horst-08 Engelerveld11Horst-18 Engelerveld11Horst-16 Engelerveld11Horst-12 Engelerveld11Horst-14 Engelerveld11Horst-15 Engelerveld11Horst-19 Engelerveld11Horst-22 Engelerveld11Horst-20 Engelerveld11Horst-21 Engelerveld11Horst-07 Engelerveld11Horst-23 Engelerveld11Horst-24 Engelerveld11Horst-28 Engelerveld11Horst-27 Engelerveld11Horst-29 Engelerveld11Horst-25 Engelerveld11Horst-26 Engelerveld11Horst-33 Engelerveld11Horst-35 Engelerveld11Horst-34 Engelerveld11Horst-44 Engelerveld11Horst-37 Engelerveld11Horst-40 Engelerveld11Horst-38 Engelerveld11Horst-39

Bekijk ons gehele aanbod


Meer informatie? Wij bellen u terug: