Adres:
Californischeweg 7, 5971 NV, Grubbenvorst
Prijs:
€ 489.000
Koop/huur:
koop
Koopconditie:
kosten koper
Soort object:
woonhuis
Soort woonhuis:
eengezinswoning
Type woonhuis:
vrijstaande woning
Bouwvorm:
bestaande bouw
Bouwjaar:
1936
Woonoppervlakte:
166 m2

Perceeloppervlakte:
3986 m2

Aantal kamers:
8
Californischeweg 7, Grubbenvorst Californischeweg 7, Grubbenvorst
Californischeweg7Grubbenvorst-04
Californischeweg7Grubbenvorst-18
Californischeweg7Grubbenvorst-11
Californischeweg7Grubbenvorst-09
Californischeweg7Grubbenvorst-31
Californischeweg7Grubbenvorst-38
Californischeweg7Grubbenvorst-36
Californischeweg7Grubbenvorst-34
Californischeweg7Grubbenvorst-25
Californischeweg7Grubbenvorst-26
Californischeweg7Grubbenvorst-29

Nabij Grubbenvorst ligt deze leuke en ruime vrijstaande woning aan de Californischeweg. De woning heeft een woonoppervlakte van ca. 166 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.986 m2. De woning is gebouwd in 1936 en volledig gerenoveerd in 1993.

De woning ligt net buiten het centrum van Grubbenvorst, daarnaast zijn de dichtstbijzijnde uitvalswegen, de A73 en A67 in de nabije omgeving op slechts een paar minuten rijden.

Begane grond

Middels de entree van de woning bereikt u de ruime hal. Vanuit de hal zijn de trap naar de eerste verdieping, 
de meterkast, het toilet en de woonkamer te bereiken. Vanuit de sfeervolle woonkamer met houtkachel bereikt 
u de keuken en de tuinkamer.
De ruime keuken is van alle gemakken voorzien! Waaronder een vaatwasser, koelkast, inductiekookplaat, 
oven en afzuigkap. Via de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken. In de bijkeuken zijn de aansluitingen 
voor het witgoed gesitueerd en is de stelplaats van de CV ketel.

Via een loopdeur is vanaf de oprit de ruime bijkeuken te betreden. Tevens heeft u toegang tot de kelder, 
welke ideaal is voor het opbergen van voorraad.   
Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot tuinkamer( 2002). Door de grote raampartijen een heerlijke 
lichte ruimte met fantastisch zicht op de tuin.

Via ensuite deuren is de tuinkamer af te sluiten van de woonkamer. De gehele begane grond is voorzien van 
vloerverwarming en een nette natuurstenen tegelvloer.

 

Eerste verdieping

Middels een houten trap, bereikt u de eerste verdieping. Hier bevinden zich 4 ruime slaapkamers, een ruime overloop en de nette badkamer.

De geheel betegelde badkamer ( 1995) is voorzien van een  ligbad, een douche, een wastafelmeubel, zwevend toilet en een radiator. De overloop en (slaap) kamers op de eerste verdieping zijn voorzien van laminaatvloer.

Tweede verdieping

Via een vlizo trap bereikt u de tweede verdieping. Deze is momenteel in gebruik als bergzolder.

Garage

Via een ruime oprit is de geïsoleerde garage met vliering te bereiken.

De garage is voorzien van vloerverwarming, elektra-, water en rioleringaansluitingen. Tevens is hier de 
technische installatie van het zwembad gesitueerd.
Via openslaande garagedeuren heeft u toegang tot de zeer ruime garage. ( ca. 100m2)  

In de zonnige tuin, welke is gelegen op het zuiden ligt een heerlijk verwarmd zwembad ( 36m2) met een 
Romeinse trap. Het zwembad wordt verwarmd via zonnecollectoren.
In de tuin staat een ruim prieeltje waar u heerlijk kunt genieten van uw tuin.  

Een gedeelte van het perceel is momenteel ingericht als paardenwei met 2 paardenboxen (2010).

 

Highlights:

  • Prachtige vrijstaande woning nabij het centrum van Grubbenvorst;
  • Gerenoveerd en zeer netjes onderhouden;
  • 4 slaapkamers;
  • Sfeervolle woonkamer met houtkachel;
  • 15 zonnepanelen ( 2018) en zonnecollectoren;
  • Verwarmd zwembad ( 36 m2);
  • Zeer ruime geïsoleerde garage met vliering;
  • Zeer ruim perceel, ideaal voor dierenliefhebbers.

​Kenmerken:

  • Type: vrijstaande woning;
  • Woonopp. ca ca. 166 m2
  • Inhoud woning ca 656 m3
  • Perceelopp. ca. 3.986 m2;
  • Bouwjaar: 1936
  • Energielabel: C

​Vraagprijs € 489.000,- k.k. 

Meer info download HIER de brochure

Kortom: een vrijstaande woning met een bijzonder karakter! Heeft u belangstelling voor deze vrijstaande woning op een ruim perceel? Neem dan contact op met Startpunt Wonen via info@startpuntwonen.nl of bel naar 077 - 260 00 00. 

Californischeweg7Grubbenvorst-04 Californischeweg7Grubbenvorst-18 Californischeweg7Grubbenvorst-11 Californischeweg7Grubbenvorst-09 Californischeweg7Grubbenvorst-31 Californischeweg7Grubbenvorst-38 Californischeweg7Grubbenvorst-36 Californischeweg7Grubbenvorst-34 Californischeweg7Grubbenvorst-25 Californischeweg7Grubbenvorst-26 Californischeweg7Grubbenvorst-29

Bekijk ons gehele aanbod


Meer informatie? Wij bellen u terug: